Propriété sur 9 hectares
Maison à Perigueux (24000)
630 000 €
à partir de 3 120 € / mois *
Forte baisse de prix ;
Cette magnifique propriété vous séduira par son architecture, ces éléments uniques
tels que les sols en tommettes puis par son emplacement en ville.
Actuellement divisé en 3 logements, il est tout à fait possible de retrouver les volumes d'époque afin de retrouver l'authenticité de ce site:
environ 600M2 habitables, composé de plusieurs grandes pièces, multiples chambres, sanitaires.
Coté dépendances un four à pain, un grand atelier, une salle d'artiste ( idéal peinture), un pigeonnier.
La structure ainsi que les toitures sont en bon état. Mais l'ensemble nécessite un gros rafraîchissement.
Coté parc; un jardin clos, un étang d'environ 2500M2 alimenté par deux sources, une forêt.
La Propriete bénéficie de deux accès indépendants.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Produit d'exception; à visiter sans tarder.
Travaux à prévoir
Accès autoroute 3 min, Bordeaux à moins d'une heure, Perigueux à 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 36892
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1701
- Surface totale
- 1000 m²
- Surface terrain
- 92228 m²
- Surface habitable
- 600 m²
- Nb. pièces
- 18
- Nb. chambres
- 10
- Nb. salles d'eau
- 4
- Nb. cuisines
- 3
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 500,00 €
Secteur de Perigueux (24000)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450400
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5540
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sharon Becker (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Perigueux, sous le n°832709232
Perigueux (24000), Aquitaine / Dordogne, France
Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France
Spécialiste de l'immobilier depuis de nombreuses années;
je suis là pour vous guider.
Je pratique une démarche qui est différente des agences traditionnelles.
Mots clefs: Ecoute, Réactivité, Accompagnement, Efficacité et Réussite!
N'attendez plus; exposez-moi vos projets / vos envies et je me ferai un plaisir de vous accompagner jusqu'à la réussite!A bientôt,
Votre agent de proximité,
Sharon Becker.