Maison en vente à Batilly, entre Sainte Marie et Jarny.
Maison à Batilly (54980)
Maison de 98m² en vente dans la commune de Batilly, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des activités sportives que présente le village ! Au-delà de ça, c’est une commune proche de l’usine Sovab et des axes autoroutiers A4/A31.
Maison ancienne, datant de la fin du 19ème siècle, mitoyenne d’un côté, avec un beau potentiel mais qui demande des travaux ! Des travaux de rénovation, notamment des revêtements des sols et muraux, une réorganisation des pièces plus dans l’air du temps, lisez plutôt : Aujourd’hui, au rez-de-chaussée, nous voyons un couloir central qui dessert toutes les pièces, comme la cuisine, le salon, la salle de bain, un dégagement permettant de ranger des affaires, un toilette indépendant, un accès à une belle grange pouvant faire office de garage, avec espace atelier et des greniers aménageables. A l’étage, dans la partie habitation, nous avons une pièce « Bibliothèque » ainsi que 3 chambres de 16,11 et 10m² !
Avec cette maison, nous avons un bel espace à l’arrière, exposé Ouest, avec une grande terrasse et un beau terrain en longueur, sur 7 ares 04.
Les autres travaux à prévoir : L’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage est à changer également. Concernant la charpente, aucun problème notoire n’est à signaler.
Une cave est présente en sous-sol.
Vous l’aurez compris, ce bien est une belle opportunité pour des personnes ayant un budget restreint, qui n’ont pas peur de faire des travaux et recherchant un endroit au calme dans la campagne batilloise !
N’hésitez pas à prendre contact, avec Pierre Muller, votre agent de proximité, pour une éventuelle visite au 06.33.15.72.84 ou par mail : pierre.muller@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 18588
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1870
- Surface terrain
- 704 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 359,00 €
Secteur de Batilly (54980)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450668
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5543
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"