Description

98 m²
704 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison de 98m² en vente dans la commune de Batilly, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des activités sportives que présente le village ! Au-delà de ça, c’est une commune proche de l’usine Sovab et des axes autoroutiers A4/A31.
Maison ancienne, datant de la fin du 19ème siècle, mitoyenne d’un côté, avec un beau potentiel mais qui demande des travaux ! Des travaux de rénovation, notamment des revêtements des sols et muraux, une réorganisation des pièces plus dans l’air du temps, lisez plutôt : Aujourd’hui, au rez-de-chaussée, nous voyons un couloir central qui dessert toutes les pièces, comme la cuisine, le salon, la salle de bain, un dégagement permettant de ranger des affaires, un toilette indépendant, un accès à une belle grange pouvant faire office de garage, avec espace atelier et des greniers aménageables. A l’étage, dans la partie habitation, nous avons une pièce « Bibliothèque » ainsi que 3 chambres de 16,11 et 10m² !
Avec cette maison, nous avons un bel espace à l’arrière, exposé Ouest, avec une grande terrasse et un beau terrain en longueur, sur 7 ares 04.
Les autres travaux à prévoir : L’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage est à changer également. Concernant la charpente, aucun problème notoire n’est à signaler.
Une cave est présente en sous-sol.
Vous l’aurez compris, ce bien est une belle opportunité pour des personnes ayant un budget restreint, qui n’ont pas peur de faire des travaux et recherchant un endroit au calme dans la campagne batilloise !
N’hésitez pas à prendre contact, avec Pierre Muller, votre agent de proximité, pour une éventuelle visite au 06.33.15.72.84 ou par mail : pierre.muller@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1870
Surface terrain
704 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
359,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Batilly, 54980

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450668
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5543
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2014 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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