Description
Au 42 rue du Pont à Forbach.
Venez découvrir cette jolie maison, située à 1 km du centre-ville de Forbach.
Maison individuelle, de 110m² de surface habitable, construite à la fin des années 1960.
Sa conception est typique des maisons datant de cette époque : un niveau principal et un sous-sol complet.
L'agencement des pièces à l'intérieur est bien affirmé et bien pensé : nous avons la partie jour d'un côté et la partie nuit de l'autre tout en respectant l'intimité des parents.
Pour la partie jour, elle est composée d'un salon d'environ 35m², d'une cuisine avec accès sur un balcon.
Pour la partie nuit, nous avons un couloir qui mènent aux chambres, la salle de bain et les toilettes. Cette maison dispose de 3 chambres.
Un accès au sous-sol est possible de la cuisine. Un sous-sol faisant la surface du Rez-de-chaussée. Présence d'un garage permettant 2 stationnements, une partie buanderie, une partie chaufferie, une partie cellier et des emplacements de stockage.
Pour ce qui est des extérieurs, le terrain est clôturé et il entoure la bâtisse, 6.86 ares.
Des travaux sont obligatoires pour un gain économique : changement des fenêtres et rajouter une isolation aux murs extérieurs.
Le mode de chauffage est au gaz de ville.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, contacter Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1968
- Surface terrain
- 686 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 327,00 €
Localisation Forbach, 57600
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450461
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80107
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943