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Description

110 m²
686 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Au 42 rue du Pont à Forbach.
Venez découvrir cette jolie maison, située à 1 km du centre-ville de Forbach.
Maison individuelle, de 110m² de surface habitable, construite à la fin des années 1960.
Sa conception est typique des maisons datant de cette époque : un niveau principal et un sous-sol complet.
L'agencement des pièces à l'intérieur est bien affirmé et bien pensé : nous avons la partie jour d'un côté et la partie nuit de l'autre tout en respectant l'intimité des parents.
Pour la partie jour, elle est composée d'un salon d'environ 35m², d'une cuisine avec accès sur un balcon.
Pour la partie nuit, nous avons un couloir qui mènent aux chambres, la salle de bain et les toilettes. Cette maison dispose de 3 chambres.
Un accès au sous-sol est possible de la cuisine. Un sous-sol faisant la surface du Rez-de-chaussée. Présence d'un garage permettant 2 stationnements, une partie buanderie, une partie chaufferie, une partie cellier et des emplacements de stockage.
Pour ce qui est des extérieurs, le terrain est clôturé et il entoure la bâtisse, 6.86 ares.
Des travaux sont obligatoires pour un gain économique : changement des fenêtres et rajouter une isolation aux murs extérieurs.
Le mode de chauffage est au gaz de ville.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, contacter Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1968
Surface terrain
686 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 327,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Forbach, 57600

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450461
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80107
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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