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Description

96 m²
986 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages

*** Vendu ***
Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme située dans le Val de Moder, individuelle et plain pied d'environ 100m² habitable sur un terrain exceptionnel d'environ 10ares.
Celle-ci est composée de 4 chambres, 1 salle d'eau (douche à l'italienne récente), 1 cuisine, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 salle à manger, 1 grand sous-sol et 2 garages (dont 1 en sous-sol). Le chauffage est au fioul (2 cuves de 1500L) et vous aurez le privilège de profiter de la cheminée située dans le séjour.
Vous profiterez du calme du secteur et de la nature avoisinante.
Toutes commodités à proximité, accessibles à pied : supermarchés, banques, médecins, laboratoires, poste, boulangeries, bureau de tabac, librairie etc...

Contactez dès à présent votre négociatrice en immobilier Sonia Boos afin d'organiser une visite
A très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface terrain
986 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
535,00 €

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Localisation Val de Moder, 67350

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420344kWh/m².an63 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7063kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sonia Boos (EI)

Sonia Boos

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420

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