Appartement Libourne
Appartement à Libourne (33500)
117 500 €
à partir de 595 € / mois *
Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km.
L'appartement est loué actuellement à 676€ (dont 90€ de charges)/mois.
Bien soumis au régime de copropriété.
Menuiseries : doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021).
Ravalement de façade effectué en 2022.
Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée.
Bail en cours jusqu'en janvier 2025.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 40014
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1978
- Surface habitable
- 71 m²
- Étage
- rez-de-chaussée
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 080,00 €
- Nb. de logements
- 144
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 996,00 €
Secteur de Libourne (33500)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330238kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7052 kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Lora Gjymshana (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Libourne, sous le n°905062667
St Ciers D'Abzac (33910), France
St Ciers D'abzac (33910) - France
Bonjour,
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières : Vente-Achat-Location.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Lora Gjymshana
06 01 21 75 06