Description
++Vendu++
Pour votre projet de vente immobilier n'hésitez pas de me joindre au tél: 06 01 92 98 17
+++Estimation et diagnostics offerts+++
Votre agent Marius Fuchs vous propose à la vente,
Une belle maison de 1995 habitable de suite, 6/7 pièces d’environ 130m2 habitables (environ 140m2 au sol) sur un terrain de 6 ares, le tout situé à Betschdorf (67660) proche des écoles, périscolaire, piscine, sports et loisirs…
Betschdorf est une belle petite ville située proche de la frontière allemande et de l’A35 vous menant vers Strasbourg(67000) ou Haguenau(67500).
Le bien a plusieurs atouts dont la climatisation réversible, chauffage au gaz de ville au sol + radiateurs, une cheminée au bois dans le salon,
une grande terrasse de 30m2 avec store électrique au RDC et un grand balcon couvert à l’étage, velux avec volets électrique…
A l’avant on a également une belle petite cour pavée clôturée et des places de parking privée, à l’arrière il y a un bel espace vert avec peu de vis-à-vis.
La fibre optique est en place.
La maison est constituée comme suit :
RDC ;
-Une entrée avec placard encastré
-Une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une petite terrasse et accès cour
-Une pièce d’environ 15m2 à utiliser à votre choix
-Un salon/séjour avec porte fenêtre donnant sur la grande terrasse
-Un wc
A l’étage ;
- 3 chambres (possibilité de faire une 4ème) à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc et bidet
-Une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Au sous sol ;
-Un garage
-Une chaufferie
-Une buanderie avec un wc
-Un grand espace de stockage
N’hésitez pas de me joindre pour une visite ou un renseignement au Tél :06 01 92 98 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 310 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,84%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1995
- Surface totale
- 140 m²
- Surface terrain
- 600 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 687,00 €
Localisation Betschdorf, 67660
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250164kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marius Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225