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Description

63 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Charmant chalet à vendre d'environ 63 M² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et salon avec accès direct sur belle terrasse d'environ 21m² bien exposée, 2 chambres, 1 salle d'eau + WC, avec un abri pour tracteur, groupe électrogéne et autres accessoires et grand terrain d'environ 45 ares.
Capacité de couchage de 4 à 6 personnes. Entièrement meublé et bien entretenu. Chauffage au bois par deux poêles.
Ce bien est idéalement placé dans un havre de paix, dans un écrin de verdure, à très proche distance de Phalsbourg ,
à 15 minutes de l'accès autoroute et à 20 minutes de Saverne.
Le chalet est entouré de forêts et un petit ruisseau coule sur l'arrière de la propriété.
On se situe à environ 3 km de Graufthal et 8 Km de la Petite Pierre. Accès au chalet facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
châlet
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
63 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Meublé
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

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Localisation Eschbourg, 67290

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450834
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Nathalie Nonnenmacher (EI)

Nathalie Nonnenmacher

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°829634757

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