Description

130 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Bientôt Officiellement Vendue !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente, à Morhange.

A proximité des commerces et commodités de la ville de Morhange, tout en étant sur un secteur calme de la ville.

Beau pavillon, construit dans les années 1970. Il se compose de 130m² de surface habitable. Un très beau terrain fait parti de la propriété.

Il est composé d'un niveau principal, sur un "sous-sol" complet, tout sur dalle béton, construction typique des maisons de cette génération. (Sous-sol, qui est plutôt un rez-de-jardin dans le cas de cette habitation).

Au niveau principal, on aperçoit une jolie distribution des pièces, par l'intermédiaire d'un couloir en U.

Présence à ce niveau de potentiellement 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau.
Nous avons également un bel espace cuisine séparé du salon-séjour.
Une salle de bain et un toilette séparé complète ce niveau.

Accès ensuite au "sous-sol".
Avec l'apport de quelques travaux, possibilités d'aménager un petit appartement pour un(e) adolescent(e).
En effet, on y voit une pièce d'eau, avec un toilette, une douche, un lavabo et un espace buanderie.
Présence également d'une cuisine d'été. D'une pièce pouvant faire office de chambre.

Pour terminer la description de la maison en elle-même, nous avons une chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée pour éventuellement 2 véhicules.

Pour les extérieurs, nous avons un très beau terrain arboré (Pêché, cerisiers, mirabelliers, pommiers, cassis, de la vigne...).
On y voit également un cabanon et un ancien poulailler.
La maison et le terrain font une surface cadastrale de 18,46 ares.

Maison habitable de suite. Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter de la modernité.

Mode de chauffage au gaz de ville + poêle à bois.

Assainissement au tout à l'égout.

Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Rénovation
2016
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et gaz
Meublé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
15,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330291
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5551
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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