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Description

88 m²
161 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Laurie La Fourmi Immo vous propose cet appartement d'environ 88 mètres carrés en rez-de-jardin surélevé, au 1er étage d'une petite copropriété de 2004 comptant 4 appartements au total.
L'appartement est composé d'une agréable pièce à vivre lumineuse de plus de 40 mètres carrés avec cuisine ouverte sur séjour. Aussi, vous saurez profiter du balcon pour admirer, dans le calme le plus absolu, nos jolies montagnes alpines.
Pour suivre, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Fenêtres double-vitrage et volets roulants.
Un jardin clôturé d'environ 160 mètres carrés (exposé sud, sud-est) ainsi qu'un garage d'environ 40 mètres carrés viennent compléter ce bien.
Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence.
Dans ce quartier résidentiel vous apprécierez les commerces à proximité, ainsi qu'un environnement calme et naturel.
Le bien est situé au Sud de Gap (05000)
La ville de Gap (40 000 habitants environ) est situé dans notre beau département des Hautes-Alpes. Les stations de ski se trouvent à 20 minutes, Le magnifique lac de Serre-Ponçon à 30 minutes, et enfin la mer à 1H45 en voiture.
Assez rare sur le marché, pour ne pas rater cette opportunité me contacter rapidement.
Visite virtuelle complète disponible directement sur ma vitrine en recherchant laurie charles la fourmi immo, ou en me contactant afin que je vous envoie le lien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2004
Surface terrain
161 m²
Surface habitable
88 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
808,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
8
Taxe foncière
1 612,00 €

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Localisation Gap, 05000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150133
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurie Charles (EI)

Laurie Charles

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de GAP sous le n°834202863

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