Maison de Campagne et son parc arboré

Laurie Charles La Fourmi Immo Gap vous propose à la vente en exclusivité cette fabuleuse maison de campagne ainsi que son parc botanique d'une superficie totale de près de 11 000 m2.
Cette bâtisse aurait tant à raconter! Ancienne tannerie, dont la construction initiale date de 1879, puis devenu lieu culturel par la suite (musée du parfum de Veynes), c'est un lieu chargé d'histoires qui attend désormais ses nouveaux propriétaires pour de nouvelles et belles aventures!

Surface totale d'environ 193m2 habitables.
Au Rez-de-chaussée: Une spacieuse salle à manger d'environ 37m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine d'environ 18m2, de nombreuses dépendances, Garage et Chaufferie.
Au 1er niveau: Un salon avec cheminée de 44m2 environ disposant de poutres apparentes en peuplier et sapin donnant sur une terrasse de 15m2 exposée plein sud, 2 Chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains. (possibilité d'accéder au 1er niveau via l'extérieur)
Au second niveau: Une belle pièce mansardée avec poutres apparentes d'environ 45m2 au sol, ainsi qu'une chambre mansardée également de près de 18m2 au sol et sa salle de bains privative.

Chaudière à mazout.

Coté extérieur, vous serez tout de suite sous le charme de ce parc botanique d'exception disposant d 'asperseurs automatiques ainsi que de l'éclairage.
Chemin privatif pour accéder à la propriété, et parking ombragé à l'entrée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien est situé à Veynes (05400,) commune rurale dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les premières pistes de ski se trouvent à environ 15 kilomètres, et le célèbre site d'escalade de Ceüse à 20 km.

Rare sur le marché, pour ne pas rater cette opportunité, contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr