Description

79 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb


En exclusivité, à Eschau !
Duplex T4 de 79 m² habitable et 90m² au sol, 1er et dernier étage dans petite résidence au calme, sans vis-à-vis ! A proximité de la forêt et de nombreux circuits propices aux balades à pied et à vélo.

Proche des commerces du centre-ville, les supermarchés les plus proches ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Les écoles, le collège et les structures de garde et de loisirs sont tous réunis dans le centre de la commune.

Il se présente comme suit :

Au RDC, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle à manger - un séjour, WC, 2 terrasses.
A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC, grand couloir esprit mezzanine,1 terrasse. Conduit pour cheminée installé pour installation d'un poêle.
1 box extérieur de rangement.
Très lumineux. Une exposition Sud.
A découvrir !

Visite virtuelle sur demande, visite sur RDV contactez Laurence Brem 06.63.48.81.26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Surface totale
89 m²
Surface habitable
79 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
3
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
14
Nb. de lots
40
Taxe foncière
588,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eschau, 67114

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330271
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurence Brem (EI)

Laurence Brem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774

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