Description

85 m²
739 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage

Michel Furling vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied haut de 85 m² à Cernay, très bien située, proche de la gare, des commerces, des accès aux voies rapides, des rives de la Thur.
Construite en 1970 sur un terrain de 739m², elle se trouve à l'écart de la route, sans aucun vis-à-vis, entourée de vergers et de jardins, comportant une cours et des espaces verts.
Entrant par le rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première pièce pouvant servir de bureau, une deuxième grande pièce de 15m² servant de chambre d'amis ou de pièce de travail ( en plus des 85m² habitables), une cave , un garage pour une voiture et une chaufferie-buanderie.
A l'étage se trouvent le séjour (salon-salle à manger), la cuisine, une grande chambre, une deuxième plus petite, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Selon la directive du ministère de la transition écologique du 24/09/2021, l'édition des Diagnostics de Performance Energétique est reportée pour les logements construits avant 1975. Le DPE sera réédité à partir du 1er novembre.
Contactez vite votre agent de proximité pour convenir d'un rendez-vous de visite au 06 46 80 29 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
1991
Surface totale
100 m²
Surface terrain
739 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
543,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cernay, 68700

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Déjà vendu !

par Michel Furling (EI)

Michel Furling

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434898532

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