Immeuble de rapport de 4 appartements à Saint-Amarin
Immeuble à Saint-Amarin (68550)
171 900 €
à partir de 851 € / mois *
Michel Furling vous propose en exclusivité cet immeuble composé actuellement de 4 appartements, avec un fort potentiel d'exploitation, construit sur un terrain de 589m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux appartements d'environ 55m², dont un est actuellement loué, le second sera disponible à la location après travaux.
Au premier étage vous trouverez un duplex d'environ 80m², loué actuellement et un autre appartement d'environ 53m² qui sera à rénover entièrement.
Vous disposerez également d'une belle surface sous-combles où vous pourrez soit créer un nouvel appartement, sois utiliser la surface pour créer un deuxième duplex à partir de l'appartement situé en -dessous.
L'immeuble comprend également une cave et une grange.
Trois des appartements sont équipés d'une chaudière gaz individuelle.
Pour information, le D.P.E affiché est celui d'un des appartements, établi en 2015, valable jusqu'au 1er janvier 2023. L'ensemble des diagnostics sera effectué avant la signature du compromis de vente.
Prenez vite rendez-vous pour une visite au 06 46 80 29 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 39848
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 589 m²
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. garages
- 1
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 351,00 €
Secteur de Saint-Amarin (68550)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230185
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5543
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Michel Furling (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°434898532
Wittelsheim (68310), France
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- Une découverte approfondie de votre bien et de votre projet
- Un suivi du premier rendez-vous jusquà lacte de vente
- Une diffusion de lannonce sur de nombreux sites, réseaux sociaux
- Des comptes-rendus de visite permettant de connaître lavis des visiteurs sur votre bien
- Des rendez-vous « bilans » réguliers avec vous, pour suivre lévolution de la vente
- Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, notaires
- Une compétence collective : travail en réseau avec dautres agents La Fourmi Immo
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- Une disponibilité 6 jours sur 7, avec des horaires flexibles pour répondre à vos besoins et ceux des acquéreurs.
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