Description

99 m²
1300 m²
5 pièces
3 chambres
piscine
1 sdb

Nouveauté à Montreux-Vieux, à 16 km de Belfort et 35 km de Mulhouse, en exclusivité La Fourmi immo !

Laurent Simonin vous présente cette charmante maison, à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 100 m² (108 m² au sol), édifiée sur un joli terrain, entièrement clôturé, de 13 ares.

Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée avec douche italienne et toilette. A l'étage, le pallier distribue une chambre parentale avec armoires de rangement, une chambre d'enfant, et une salle de bain équipée avec baignoire et toilette. Une annexe accolée de 15 m², offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez également d'une terrasse d'environ 50 m², d'un barbecue, d'une piscine hors sol, d'un local technique et d'un abri en tôle.

De nombreux atouts viennent compléter cette offre : un mode de chauffage performant (géothermie), des fenêtres PVC double vitrage, des volets électriques, la fibre, 2 portails motorisés, un grenier isolé, etc.

La maison est située, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de la gare. Dans le village, banque, pharmacie, salon de coiffure, restaurant, artisans et zone de loisirs, sont, entre autres, à votre disposition.

Venez découvrir son potentiel en contactant Laurent Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2001
Surface totale
108 m²
Surface terrain
1300 m²
Surface habitable
99 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
518,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montreux-Vieux, 68210

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230165
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 795 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurent Simonin (EI)

Laurent Simonin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881384838

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