
Description
Nouveauté à Montreux-Vieux, à 16 km de Belfort et 35 km de Mulhouse, en exclusivité La Fourmi immo !
Laurent Simonin vous présente cette charmante maison, à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 100 m² (108 m² au sol), édifiée sur un joli terrain, entièrement clôturé, de 13 ares.
Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée avec douche italienne et toilette. A l'étage, le pallier distribue une chambre parentale avec armoires de rangement, une chambre d'enfant, et une salle de bain équipée avec baignoire et toilette. Une annexe accolée de 15 m², offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez également d'une terrasse d'environ 50 m², d'un barbecue, d'une piscine hors sol, d'un local technique et d'un abri en tôle.
De nombreux atouts viennent compléter cette offre : un mode de chauffage performant (géothermie), des fenêtres PVC double vitrage, des volets électriques, la fibre, 2 portails motorisés, un grenier isolé, etc.
La maison est située, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de la gare. Dans le village, banque, pharmacie, salon de coiffure, restaurant, artisans et zone de loisirs, sont, entre autres, à votre disposition.
Venez découvrir son potentiel en contactant Laurent Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2001
- Surface totale
- 108 m²
- Surface terrain
- 1300 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 518,00 €
Localisation Montreux-Vieux, 68210
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230165
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 795 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Laurent Simonin (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881384838