Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus

Description

160 m²
768 m²
9 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Bienvenu à Achenheim, commune située à 11 km à l'ouest de Strasbourg et intégrée à l'Eurométropole depuis 2017.
Vos déplacements seront facilités par les nombreux aménagements de cette charmante ville. Pistes cyclables, grand contournement à 5 minutes, tram, bus, bornes de recharge pour tous vos véhicules électriques (trottinette, vélo, voiture).
Vous y trouverez aussi tous les commerces et professionnels de santé dont vous avez besoin.
Vos enfants pourront suivre leur scolarité de la maternelle au collège. Pour les plus petits un multi-accueil est possible dans les communes voisines de Breuschwickersheim, Ittenheim, Oberschaeffolsheim et Holtzheim.

A découvrir en exclusivité, cette charmante maison d'environ 160 m2 habitable sur un terrain de 677 m2 dont le RDC est totalement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Située dans une impasse, vous apprécierez le calme des lieux.
Conçue comme une maison bi-famille, les possibilités d'aménagements sont nombreuses.
Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 30m2 avec sa cheminée et son accès à la véranda donnant sur le jardin.
Une vaste cuisine équipée de plus de 13 m2, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC séparé.
Trois autres pièces de plus de 10 m2 viennent compléter l'espace, aménageables en chambres, bureau, salle de jeux, salon ...
A l'étage, quatre pièces allant de 11 à plus de 17 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Vous disposerez aussi d'un vaste sous-sol d'un peu moins de 100 m2 comprenant :
2 garages de plus de 22 m2, cave, buanderie, local technique.
Vous l'aurez compris cette demeure offre un fort potentiel : maison individuelle, bi-famille, investissement locatif (possibilité de 2 appartements indépendants).
Travaux de modernisation à prévoir.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer.
Pascaline Jullion votre agent La Fourmi Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1982
Surface terrain
768 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Cheminée
Taxe foncière
890,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Achenheim, 67204

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330329kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 770 € et 3 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

Filtres SVG