Description
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre à Domnom Lès Dieuze !
Dans un petit village, en pleine campagne Mosellane, dans un cadre bucolique, où règne le calme et la sérénité…
A 10 mn au Nord-Est de la Ville de Dieuze.
Historique : Voici la Présentation d’un ancien Château, devenu ensuite, en 1957, un Corps de Ferme, lors de la venue des Propriétaires actuels.
La bâtisse, peut être qualifier « d’individuelle ».
On constate, de suite, au niveau de la Devanture, une propriété, composée d’une maison d’habitation + De Nombreuses Dépendances, tout cela cadastrée sur une
grande parcelle.
Une fois la porte d’entrée franchie, nous voyons un couloir central, qui permet de desservir les pièces de part et d’autre de ce dernier. Cet agencement est typique des
anciennes habitations.
On distingue très facilement la salle à manger puis la cuisine dans son prolongement. Ces 2 pièces présentent une surface totale supérieure à 30m².
De l’autre côté du couloir, nous voyons un grand salon, de près de 40m², avec une porte, permettant d’accéder sur le terrain. Pièce très lumineuse.
L’accès à l’étage supérieur, s’effectue très facilement, par le biais d’un escalier.
A ce niveau R+1, l’agencement des pièces est identique.
On y trouve 3 chambres (Deux d’environ 16m² et une dernière d’environ 20m²). Ce niveau est doté des sanitaires, salle d'eau + Toilettes.
Le fait de retrouver 2 niveaux d’habitation, dont la « Partie Jour » en Rez-de-Chaussée et la « Partie Nuit » à l’étage, est là aussi, commun aux anciennes habitations.
L’accès aux dépendances peut s’effectuer, soit par la cuisine, soit par le garage où par une porte de service, située sur l’arrière de la bâtisse.
Ces dépendances, sont composées d’une ancienne Buanderie/Laverie, d’une Ecurie, d’un Poulailler et d’un Garage. La surface totale de ces dépendances est d’environ 130m².
A savoir, que, nous pouvons accéder à des combles / Greniers et à une cave. (Au niveau de la dépendance).
Au sujet du terrain, ce dernier est relativement plat, très arboré et de belle capacité.
Cette Propriété s’étend actuellement sur une surface cadastrale totale de 30,47 ares.
Un beau Hangar est présent également sur la Propriété, permettant de stocker du matériel, du bois ou autres... (Voir Photos).
Le mode de chauffage principal s’effectue, par le biais d’un chauffage central au fioul.
L'assainissement a été modifié, il y a quelques années, avec la mise en place d’une Micro-Station individuelle.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 280 m²
- Surface terrain
- 3047 m²
- Surface habitable
- 151 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Taxe foncière
- 653,00 €
Localisation Domnom Les Dieuze, 57260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420274kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10075kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 187 € et 4 311 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943