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Description
A deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège), et à 15/20 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P), belle maison de 7 pièces de 155 m² environ (120 m² habitable), comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie, cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin exposé sud, séparée de la grande salle de séjour traversante (34 m² environ ) avec cheminée à foyer ouvert. Une chambre de 10 m² environ, WC indépendants avec vasque. Cellier/buanderie avec placards, donnant accès au garage par l’intérieur, et aux combles.
A l'étage : Suite parentale composée d’une chambre de 13 m² environ, d’une salle d’eau attenante et d’un dressing de 5 m² environ. Deux autres chambres de plus de 9 m², WC indépendants, une salle de bains comprenant une baignoire ainsi qu'une douche.
Beau terrain entièrement clôturé de 468 m² environ. Cabanons de jardin.
Portail motorisé. Alarme et fibre en place.
Double vitrage. Parquet en chêne dans les chambres.
Secteur calme.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2002
- Surface totale
- 155 m²
- Surface terrain
- 468 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 348,00 €
Localisation Thorigny Sur Marne, 77400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180122kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandrine Dizien (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923
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Sandrine Dizien (EI)
Agent commercial en immobilier
Lagny Sur Marne, 77400
-
Téléphone
06 38 28 97 28 -
E-mail
sandrine.dizien@lfimmo.fr -
Vitrine
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