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Description

69 m²
3 pièces
2 chambres

En exclusivité, dans une résidence sécurisée et arborée des bords de Marne du quai Louis Ferber, à 10 mn à pied du centre ville, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 3 pièces comprend :
Une entrée avec placard, un beau séjour de 21, 42 m2 très lumineux ainsi qu'une grande cuisine équipée vous permettront d'accéder directement à une agréable loggia sans vis à vis, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau ( la douche à l'italienne est toute récente ), wc indépendant, un parking extérieur privatif, un cellier sur le palier (bien plus pratique qu'une cave)
La résidence vous offre un parking pour les visiteurs, un espace de jeux pour les enfants, un gardien
Le chauffage individuel est au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges
Situation privilégiée pour son calme, son environnement et sa situation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface habitable
69 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 385,00 €
Nb. de logements
53
Nb. de lots
150
Taxe foncière
1 320,00 €

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Localisation Bry Sur Marne, 94360

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Disponible sur

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330329kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 460 € et 2 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christine Geoffroy (EI)

Christine Geoffroy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383

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