Déjà vendu !
Description
En exclusivité, dans une résidence sécurisée et arborée des bords de Marne du quai Louis Ferber, à 10 mn à pied du centre ville, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 3 pièces comprend :
Une entrée avec placard, un beau séjour de 21, 42 m2 très lumineux ainsi qu'une grande cuisine équipée vous permettront d'accéder directement à une agréable loggia sans vis à vis, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau ( la douche à l'italienne est toute récente ), wc indépendant, un parking extérieur privatif, un cellier sur le palier (bien plus pratique qu'une cave)
La résidence vous offre un parking pour les visiteurs, un espace de jeux pour les enfants, un gardien
Le chauffage individuel est au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges
Situation privilégiée pour son calme, son environnement et sa situation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 385,00 €
- Nb. de logements
- 53
- Nb. de lots
- 150
- Taxe foncière
- 1 320,00 €
Localisation Bry Sur Marne, 94360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330329kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Geoffroy (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383
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Christine Geoffroy (EI)
Agent commercial en immobilier
Bry Sur Marne, 94360
-
Téléphone
06 18 33 88 41 -
E-mail
christine.geoffroy@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1440 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383
LF immo