Maison individuelle, familiale, à grand potentiel !
Maison à Albestroff (57670)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien à vendre sur le secteur d'Albestroff.
Bien immobilier, pouvant répondre à différents projets immobiliers : Soit pour une acquisition personnelle, soit pour un investissement locatif.
Superbe bâtisse pour un super potentiel. (Voir les photos qui accompagnent cette annonce. D'autres photos sont disponibles sur demande).
Dans un village paisible, proche des écoles, venez découvrir cette belle et grande construction, construite avec de bons matériaux, de type familiale, de 300m² de surface habitable... Sur une parcelle ayant une surface totale de 16,90 ares.
L'agencement de la maison est la suivante : 2 niveaux d'habitation, dont la disposition des pièces est similaire, au Rez-de-Chaussée comme à l'étage, tout cela sur un sous-sol complet, compartimenté.
Nous y découvrons de beaux volumes, avec une belle luminosité.
Cette dernière, présente des caractéristiques, qui peuvent être modulables : soit Garder cette surface dans son intégralité, en une seule "entité", soit scinder les 2 ou 3 niveaux, pour les rendre indépendants. (Exemple : Aujourd'hui, nous avons potentiellement 5 chambres. Mais la destination de ces pièces peut être changeante).
Au sujet des extérieurs, nous avons une visibilité sur une cour intérieure puis sur un Bel espace de verdure. Joli atout supplémentaire de cette propriété !
Mettez vos envies immobilières en pratique. Cette habitation le permet.
Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
Pour voir toute mon actualité immobilière, écrivez "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 38825
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1954
- Surface terrain
- 1690 m²
- Surface habitable
- 300 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Secteur de Albestroff (57670)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420289kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10084 kg CO2/m².an
- G> 100
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"