Description

300 m²
1690 m²
10 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien à vendre sur le secteur d'Albestroff.

Bien immobilier, pouvant répondre à différents projets immobiliers : Soit pour une acquisition personnelle, soit pour un investissement locatif.

Superbe bâtisse pour un super potentiel. (Voir les photos qui accompagnent cette annonce. D'autres photos sont disponibles sur demande).

Dans un village paisible, proche des écoles, venez découvrir cette belle et grande construction, construite avec de bons matériaux, de type familiale, de 300m² de surface habitable... Sur une parcelle ayant une surface totale de 16,90 ares.

L'agencement de la maison est la suivante : 2 niveaux d'habitation, dont la disposition des pièces est similaire, au Rez-de-Chaussée comme à l'étage, tout cela sur un sous-sol complet, compartimenté.

Nous y découvrons de beaux volumes, avec une belle luminosité.

Cette dernière, présente des caractéristiques, qui peuvent être modulables : soit Garder cette surface dans son intégralité, en une seule "entité", soit scinder les 2 ou 3 niveaux, pour les rendre indépendants. (Exemple : Aujourd'hui, nous avons potentiellement 5 chambres. Mais la destination de ces pièces peut être changeante).

Au sujet des extérieurs, nous avons une visibilité sur une cour intérieure puis sur un Bel espace de verdure. Joli atout supplémentaire de cette propriété !

Mettez vos envies immobilières en pratique. Cette habitation le permet.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir toute mon actualité immobilière, écrivez "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1954
Surface terrain
1690 m²
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Albestroff, 57670

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420289kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 858 € et 9 278 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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