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Description

84 m²
52 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

🏡 Superbe maison à vendre à Andernos Les Bains, 33510, France 🌊

💰 Prix de vente: 455000.0 💰

📐 Surface habitable: 84 m²
🌳 Surface totale du terrain: 52 m²
🛋️ Nombre de pièces: 4
🔥 Chauffage: gaz
🍽️ Cuisine: aménagée

🌟 Vous recherchez une maison de rêve dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Andernos Les Bains est faite pour vous ! 🌟

🏡 Avec une surface habitable de 84 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Les 4 pièces vous offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies.

🌳 Le terrain de 52 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour cultiver votre propre jardin.

🔥 Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, pour des hivers confortables et des économies d'énergie.

🍽️ La cuisine aménagée est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis dans un espace moderne et fonctionnel.

🌊 Située à Andernos Les Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des plages magnifiques de la région, des activités nautiques et de la douceur de vivre de cette charmante ville.

💰 Le prix de vente de 455000.0 en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de rêve dans un cadre idyllique.

🌟 Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle à Andernos Les Bains ! 🌟

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
97 m²
Surface terrain
52 m²
Surface habitable
84 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 278,00 €
Nb. de logements
19
Nb. de lots
19
Taxe foncière
1 500,00 €

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Localisation Andernos Les Bains, 33510

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  • 4 pièces
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  • 64 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2262 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°804994457


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