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Longère de plain-pied de 153 m2

** A visiter rapidement ** ! Rare sur le secteur ! Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette belle longère de plain-pied de 153 m2 entièreme...


# 38606

Longère de plain-pied de 153 m2

 

** A visiter rapidement **

! Rare sur le secteur !

Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette belle longère de plain-pied de 153 m2 entièrement rénovée avec un jardin de 502 m2 sur une superficie totale de 1064 m2 située à proximité des commodités sur l'axe Cambrai / Valenciennes.

Vous y trouverez :

- Une belle pièce de vie de 52 m2 et une cuisine équipée récente semi-ouverte de 20 m2.
- 2 chambres de 15 m2 avec dressing.
- 1 chambre de 20 m2.
- Salle de bains de 15 m2 avec douche italienne, baignoire, double vasque et placard.
- Cellier.
- WC indépendant.
- Cave.
- 2 greniers aménageables.

A l'extérieur :

- Un jardin de 502 m2.
- Une cour avec dépendances.
- Un hangar d'environ 180 m2.

Chauffage central au gaz.
Poêle à granulés.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets en aluminium électriques.
Toiture rénovée en 2013.

Prix de vente HAI : 221 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et visite, contact au 06.65.12.52.95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
38606
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2013
Surface terrain
1064 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz et poêle à granulés
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
692,00 €

Secteur de St Aubert (59188)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le n°411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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