Description

122 m²
452 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
piscine


Idéalement située à seulement 11 km de Colmar en exclusivité la Fourmi Immo !

Au sein d'un quartier récent et calme, Pascaline Jullion vous propose de venir découvrir cette belle maison de 2014, d'une surface
habitable de 102 m² (122 m² au sol) et répondant à la réglementation RT2012.
Edifiée sur un terrain de 452 m² entièrement clos, laissez-vous séduire par la qualité des prestations et équipements de cette construction récente.
Dés l’entrée, accédez à un spacieux et lumineux espace de vie d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine toute équipée, très fonctionnelle. En hiver vous y apprécierez la douce chaleur diffusée par le poêle à pellets et en été, vous profiterez d’un accès direct sur la terrasse et le vaste jardin avec son coin piscine, son potager et son espace de jeu pour les enfants.
Un petit dégagement sous l’escalier, un WC et une chambre ou bureau viennent compléter le rez de chaussée.
À l'étage, le palier s'articule autour de quatres belles chambres, et d'une salle de bain équipée d'un second toilette. Les combles aménagés et isolés, vous permettrons d’augmenter de façon non négligeable votre espace de stockage.
En complément vous bénéficierez de deux places de parking et d’un garage mitoyen entièrement isolé pour optimiser le stationnement de vos
véhicules.
Les plus : Poêle à pellets installé en 2018, fenêtres en aluminium, double vitrage, éclairage intérieur et extérieur, placards muraux, VMC hygroréglable, porte de garage motorisée , climatisation réversible au RDC, osmoseur, adoucisseur d'eau, isolation extérieure des murs, isolation des combles et du garage, vide-sanitaire, etc. Il est précisé que le mur mitoyen est double et isolé. Il n'y a aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser et profiter des nombreuses prestations.

Cette maison, bien aménagée et entretenue, se trouve proche de toutes les commodités : Gare TGV, école primaire, collège, crèche, grandes surfaces, mairie, poste, banque, pharmacie, etc.
Localités proches ou voisines : Colmar, Fortschwihr, Bischwihr, Marckolsheim, Jebsheim, Sainte-Croix-en-Plaine…
Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Pascaline Jullion, conseillère indépendante en immobilier.
Joignable 7j/7 au 07.81.08.68.74.
@ : pascaline.jullion@lafourmi-immo.com

Visite virtuelle à 360° disponible sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface terrain
452 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
606,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Muntzenheim, 68320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180145kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 420 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus