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Description

167 m²
950 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Vente sur offre de prix.
Située au calme avec une vue dégagée sur les vignes de l'entre deux mers sur la commune de Loupiac à 5 minutes de Cadillac.
Nous vous proposons une maison familiale de 167m² de surface habitable.
Elle se compose:
- D'une entrée, d'une cuisine séparée pouvons être ouverte, d'une belle pièce de vie avec accès à la véranda agréable hiver comme été.
- La partie nuit propose 3 belles chambres, un toilette séparé, une salle de bain et un garage.
Cette maison offre encore d'énorme possibilité d'agrandissement par les combles aménageables.
Aux beaux jours vous pourrez profiter des moments agréables entre amis ou famille au bord d'une piscine maçonnée de 8X4.
Si vous recherchez une maison facile à vivre, avec une vue agréable proche des commodités cette maison répondra sans aucun doute à vos critères.
L'offre minimale est le prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence.
Prix de vente 300 000 HI.
Contact: 07 77 26 06 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2003
Surface terrain
950 m²
Surface habitable
167 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
712,00 €

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Détail des pièces

entrée 8 m²
séjour 34 m²
Verranda 31 m²
Cuisine 12 m²
Cuisine 7 m²
wc 2 m²
Chamb 1 12 m²
Chamb 2 12 m²
Chamb 3 10 m²
SDB 8 m²
Garage 25 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150108
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2016
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Tertullien Dimanche (EI)

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491

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