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Description

200 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre en hyper-centre du village d'Insming.

Quelle belle bâtisse que vois-je là !

Dans ce village, très bien doté en commerces et services (Restaurants, Vétérinaires, Docteurs, Opticiens, Banques, Magasin de Jardinage...) , voici la présentation d'un Ancien Corps de Ferme d'environ 200m², qui a survécu aux 2 Guerres Mondiales (Construction du 18ème Siècle, si on se fit au voisinage).

Bien immobilier qui peut représenter un idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs :
- Pour un bricoleur, à la vue de toutes les dépendances que composent cette propriété.
- Pour un investisseur, à la vue de tout le potentiel qui peut encore être exploité.
- Pour une grande famille, où peuvent résider plusieurs générations. Maison dite "Bi Famille".

Caractéristique principale : Présence de potentiellement 4 niveaux d'habitation.
Cependant, aujourd'hui, 2 niveaux peuvent être qualifiés "d'habitables".
Pour les 2 autres, des travaux sont à prévoir si réelle utilité.

Maison inoccupée depuis peu. Des ajustements avaient été opérés pour permettre aux résidents de gagner en fonctionnalité. (Changement de quelques fenêtres et portes en PVC double vitrage, Réfection des Sanitaires, Remise en état des sols, Création de chambres au Rez-de-Chaussée).

Les dépendances sont constituées d'anciennes écuries, Granges, Poulailler, Chambre à grains.

Le mode de chauffage est au fioul, avec une chaudière mis en place au début des années 2000. Un raccordement au Gaz de Ville est possible.

L'assainissement de la propriété est raccordé au tout à l'égout.

La surface cadastrale totale de cette habitation + le terrain qui l'entoure, est de 10,44 ares.

Si vous souhaitez venir visiter cet Ancien Corps de Ferme, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, pianotez "Pierre Muller Immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1750
Rénovation
2010
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
451,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Insming, 57670

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330207kWh/m².an65 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7065kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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