Ancien Corps de Ferme, en plein centre d'Insming.
Maison à Insming (57670)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre en hyper-centre du village d'Insming.
Quelle belle bâtisse que vois-je là !
Dans ce village, très bien doté en commerces et services (Restaurants, Vétérinaires, Docteurs, Opticiens, Banques, Magasin de Jardinage...) , voici la présentation d'un Ancien Corps de Ferme d'environ 200m², qui a survécu aux 2 Guerres Mondiales (Construction du 18ème Siècle, si on se fit au voisinage).
Bien immobilier qui peut représenter un idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs :
- Pour un bricoleur, à la vue de toutes les dépendances que composent cette propriété.
- Pour un investisseur, à la vue de tout le potentiel qui peut encore être exploité.
- Pour une grande famille, où peuvent résider plusieurs générations. Maison dite "Bi Famille".
Caractéristique principale : Présence de potentiellement 4 niveaux d'habitation.
Cependant, aujourd'hui, 2 niveaux peuvent être qualifiés "d'habitables".
Pour les 2 autres, des travaux sont à prévoir si réelle utilité.
Maison inoccupée depuis peu. Des ajustements avaient été opérés pour permettre aux résidents de gagner en fonctionnalité. (Changement de quelques fenêtres et portes en PVC double vitrage, Réfection des Sanitaires, Remise en état des sols, Création de chambres au Rez-de-Chaussée).
Les dépendances sont constituées d'anciennes écuries, Granges, Poulailler, Chambre à grains.
Le mode de chauffage est au fioul, avec une chaudière mis en place au début des années 2000. Un raccordement au Gaz de Ville est possible.
L'assainissement de la propriété est raccordé au tout à l'égout.
La surface cadastrale totale de cette habitation + le terrain qui l'entoure, est de 10,44 ares.
Si vous souhaitez venir visiter cet Ancien Corps de Ferme, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 38242
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1750
- Rénovation
- 2010
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 451,00 €
Secteur de Insming (57670)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330207kWh/m².an65 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7065 kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"