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Description

83 m²
397 m²
4 pièces
3 chambres
piscine
1 sdb

En exclusivité chez La Fourmi Immo sur la commune de Brouilla:

Charmante villa de 90m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte sur le salon et salle à manger, un grand couloir avec une verrière moderne menant aux 3 chambres dont une grande chambre parentale avec un grand dressing de 15m² environ et à la salle de bain de 6m² environ avec une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasques , wc indépendant.
Cette maison située dans une impasse au calme, saura vous séduire par son jardin de 150 m² à l'avant de la maison et à l'arrière une terrasse de 56m² environ avec un barbecue fixe en pierre et béton donnant sur une magnifique piscine enterrée sans aucun vis à vis.
Vous pourrez y retrouver également une véranda de 7m² environ accolée à la pièce de vie.

Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. En bonus, une cheminée dans la pièce principale.

La maison à été entièrement rénovée en 2018. Aucun travaux à prévoir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Rénovation
2018
Surface totale
90 m²
Surface terrain
397 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
800,00 €

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Localisation Brouilla, 66620

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Disponible sur

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9062
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Anaïs Piesset (EI)

Anaïs Piesset

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°895070324

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