LF immo
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Description
A 3 minutes à pied de la gare, en centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, bel appartement F3/4 de 80m², traversant, lumineux et fonctionnel.
Au 2ème étage d'une résidence rénovée et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, 2 belles chambres (environ 10m² et 17m² avec placards), une pièce à vivre en forme de L donnant la possibilité de faire une 3ème chambre de 10m² environ, salle d'eau rénovée, WC indépendants.
Balcon accessible par 3 portes fenêtres. Nombreux rangements. Exposition plein sud.
Au sous-sol de l'immeuble, une grande cave privative.
Garage fermé avec rangements.
Double vitrage.
Ravalement de l'immeuble récent.
Charges comprenant Chauffage et Eau.
Photos à venir. Contactez-moi rapidement pour une une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1965
- Surface totale
- 80 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 320,00 €
- Nb. de logements
- 24
- Nb. de lots
- 90
- Taxe foncière
- 1 239,00 €
Localisation Thorigny Sur Marne, 77400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330256
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5542
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandrine Dizien (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923