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Description

150 m²
1154 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Sous Compromis de Vente !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre dans le village de Grening (57660).

Acquisition idéale, pour une Grande Famille (4 chambres), des bricoleurs, pour des acheteurs désireux d'une "mise au vert", pour des personnes qui recherchent le calme de la campagne...

A 25 mn de Saint-Avold, de Sarralbe, et 30 mn de Sarreguemines...

Voici la présentation d'une propriété, qui s'étend sur une surface totale de 11,54 ares, où est compris un Ancien Corps de Ferme, individuel, reconstruit au milieu du 20ème siècle, suite à la 2nd Guerre Mondiale.

Cette propriété ne présente aucune surprise au niveau de son agencement général :
- Une partie habitation, de 150m² :
Avec 2 niveaux principaux. Les pièces de vie en Rez-de-chaussée (Cuisine, salon, séjour). Les pièces de nuit à l'étage, avec ces 4 chambres.
Des sanitaires sont présents à chaque niveau.

- Une partie dépendances, de 220m² :
Présence de nombreuses écuries, granges et autres emplacements, permettant du stockage de matériels ou bien même de faire de l'élevage d'animaux (Lapins, Poules...).

Propriété dotée d'une grande cave compartimentée et de combles aménageables.

Quelques travaux ont été effectués :
- Le changement des menuiseries, avec la mise en place de fenêtres PVC double-vitrage.
- La toiture a été révisée.
- La modification du système d'assainissement. Ce dernier est toujours individuel, mais la fosse septique a été remplacée par un filtre compact (2016).

Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter une 2nd jeunesse. (Voir Photos).

Si vous souhaitez venir visiter cette bâtisse, à fort potentiel, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens immobiliers actuellement en vente, écrivez "Pierre Muller immobilier" dans Google.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1953
Surface terrain
1154 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Taxe foncière
521,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Grening, 57660

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450390
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80102
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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