Description

94 m²
538 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages

Jennifer Rink vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied, à mettre aux goûts du jour, située dans un quartier pavillonnaire dans la commune de Niederhausbergen distinguée pour sa qualité de vie et son calme.

Sur un terrain de 5,38 ares, la maison est composée :

D'un rez-de-chaussée d'environ 94m² avec un séjour de 30m², une cuisine de 15m² donnant accès direct au jardin comprenant un cabanon raccordé au courant électrique ainsi qu'une serre où vous pourrez cultiver votre potager. Viennent s'ajouter 2 chambres de 12 et 15m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez profiter si vous le souhaitez de combles partiellement aménagées.

D'un sous-sol d'environ 90m² comprenant 2 pièces aménagées dont 1 équipée d'une cheminée et d'un bar, un cellier, ainsi qu'un wc, la chaufferie (composée de 2 types de chauffage : fioul et électrique) attenant à un double garage ainsi qu'un accès donnant sur l'extérieur. Bénéficiez d'un second garage accolé à la propriété comprenant une fosse.

La maison comprend une isolation extérieure.

Pour visiter cette maison pleine de surprises, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en immobilier au 07 71 69 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1967
Surface totale
180 m²
Surface terrain
538 m²
Surface habitable
94 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
électricité et fuel
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
781,00 €

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Localisation Niederhausbergen, 67207

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450466
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8066
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jennifer Rink (EI)

Jennifer Rink

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°898410642

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