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Description

125 m²
526 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

Dans le quartier de St Mitre / Chateau Gombert,
Je vous invite à découvrir cette maison récente avec de belles prestations dans un petit lotissement sécurisé fermé avec portail à digicode.
Vous apprécierez le terrain d'environ 526m2 avec ses belles terrasses, sa piscine au sel et son jacuzzi 5 places pour profiter de notre beau climat.
Au RDC la pièce de vie d'environ 50M2 donne sur 2 terrasses plein sud avec sa cuisine équipée, une suite parentale , un wc séparé avec lave main.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, wc.
Pour compléter vous aurez un grand garage avec mezzanine, une cave à vins, et 2 dépendances...
Chauffage au gaz.

Les +++ : Calme et paisible , alarme, adoucisseur d'eau, stores motorisés tendus, parasol chauffant gaz extérieur...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
2005
Surface terrain
526 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 930,00 €

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Localisation Marseille, 13013

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9064
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Valerie Jullian (EI)

Valerie Jullian

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le n°894343441

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