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Description

122 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

A Wolfisheim, sérénité et confort pour ce lieu de vie.
Que vous soyez une famille nombreuse ou famille recomposée, ce bien vous offre une possibilité de 3, voire 4 chambres.
Que vous ayez un grand besoin d'espace, ici vous serez comblé par la luminosité et la vue depuis cet appartement.
En duplex inversé : 2ème et 3ème (dernier étage) sur 140m2 au sol et 122m2 carrez. Venez y posez vos meubles !
Le salon-séjour baigné de lumière à la vue dégagée mesure plus de 35m² (43.8 m2 au sol) et s'ouvre sur un bel espace extérieur de 24m2 à l’abri des regards.
La cuisine séparée est entièrement équipée. Les trois chambres de 14, 16 et 11 m² sont au calme et deux d'entre elles disposent d'un balcon,
il y a possibilité de créer une quatrième chambre dans l’espace bureau.
La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, le WC est séparé, une salle d’eau avec douche et WC ajoute au confort de ce logement
Les placards sont nombreux et l’indispensable buanderie agréable et spacieuse !
Le logement est complété d'un garage double facile d’accès disposant de l’électricité.
Résidence, sans ascenseur, très calme, bien entretenue, ravalement et communs en excellent état, places de parkings réservées à la copropriété.
Venez découvrir, en exclusivité, ce bel appartement proche de toutes les commodités et des transports en m'appelant au 06 37 75 27 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1994
Surface totale
140 m²
Surface habitable
122 m²
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 290,00 €
Nb. de logements
53
Nb. de lots
138
Taxe foncière
850,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wolfisheim, 67202

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230196
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 380 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sylviane Frey (EI)

Sylviane Frey

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504325846

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