Description

71 m²
326 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages
piscine

Sous compromis
Nouveauté à Ensisheim, en exclusivité la Fourmi immo,

Au calme, proche de Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Sandrine Reichenshammer vous propose cette charmante maison des mines mitoyenne d'une surface d'environ 71 m2 sur un terrain de 326m2.

Une spacieuse véranda fait office d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 33m2 avec cheminée, une cuisine équipée et un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardin vous invitera à la détente avec sa piscine et son coin barbecue.

A l'étage un dégagement dessert deux chambres de 11,45 m2 et 11,74 m2, ainsi qu'un grenier aménageable.

Le sous-sol dispose d'une salle d'eau / buanderie, d'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un espace rangements.

Les plus :
- Proches de toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège
- Idéalement située entre Colmar et Mulhouse, proche des axes autoroutiers à 35 minutes de Bâle et de l'Allemagne.
- Volets roulants pvc neufs
- Double vitrage
- Double garage côte à côte complètent ce bien.

Très belle opportunité à saisir et quelques travaux à prévoir.

Programmez sans plus tarder votre visite avec Sandrine Reichenshammer mandataire immobilier indépendant la Fourmi immo , joignable 7j/7 au 07.88.04.07.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1935
Surface terrain
326 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ensisheim, 68190

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230190
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 722 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sandrine Reichenshammer (EI)

Sandrine Reichenshammer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803514173

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