Maison de plain-pied
Maison à Le Val de Virvée (33240)
Située à 6 minutes de Saint André, dans un secteur résidentiel et calme, cette maison de 108, 47 m² sur une parcelle, piscinable, clôturée, arborée et fleurie de 1 625 m², avec un carport attenant à la maison de 24 m², un abri de jardin de 18 m² avec électricité, un atelier de 20 m², lui aussi avec électricité et un abri bois, se compose.
D'un porche abrité, d'une entrée de 3, 97 m², d'une pièce de 28 m², équipée d'un poêle insert et de deux porte-fenêtre, l'une donnant sur l'avant du terrain avec allée goudronnée, une sur la véranda de 11, 49 m², entièrement isolée et servant toute l'année, exposée sud, d'une cuisine de 12 m², un dégagement de 5, 19 m², une chambre de 9, 34 m² avec placard, des toilettes, une salle deau avec deux vasques, une deuxième chambre, elle aussi avec placard, de 10, 91 m² et une troisième avec placard et baie donnant sur lavant de 15, 69 m², cette pièce servant de salon et une buanderie de 4, 25 m².
Toutes les chambres sont équpées de volets roulants. Cette maison très bien entretenue est équipée de panneaux solaires générant un revenu à l'année d'environ 1 600 et un grand panneau solaire pour le chauffe-eau. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé et d'une alarme. Le portail est électrique.
Possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau privative. Cette maison est équipée de deux clims réversibles , l'une dans la grande pièce et l'autre dans la chambre.
Vous recherchez une belle maison très peu énergivore, saine offrant des possibilités d'agrandissement, nhésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 36162
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1989
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 143 m²
- Surface terrain
- 1625 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 497,00 €
Secteur de Le Val de Virvée (33240)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 15091
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon