#33788
prestige
16
640 000 € à partir de 3 088 € / mois *
Belle maison de prestige
Virsac, 33240
- 530 m²
- 2075 m²
- 17 pièces
- 6 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
LF immo
Description
240 m²
15 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb
Aux portes de Paris sur la commune de Bagnolet à moins de 5mn du M°L3 Gallieni, Secteur Mairie, proche de toutes commodités. Dans Ancienne Usine industrielle des Années 40, Superbe Loft 7/8 Pièces de 240m2 utiles (loi Carrez 215m2) avec terrasse sur le toit sans vis à vis, entièrement aménagé en 2006 avec des matériaux aux prestations luxueuses.
Ce loft comprend en rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une chambre avec sa salle d'eau et dressing. A l'étage 75m2 d'espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Au dernier étage un espace bureau/chambre et l'accès à la terrasse à 360° plein soleil sans vis à vis (possibilité d'agrandissement de celle ci). Le tout en parfait état et agrémenté d'un emplacement de stationnement privé supplémentaire devant l'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 1 150 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,61%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1940
- Rénovation
- 2006
- Surface terrain
- 15 m²
- Surface habitable
- 240 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 040,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 4 942,00 €
Localisation Bagnolet, 93170
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Performance énergétique
Logement économe
- A< 51
- B51 - 9055
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible émission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2012
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Caroline de Angelis (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867
Autres annonces à découvrir...
Marie Laure Pinçon
#47676
baisse de prix
9
248 000 € H.I. à partir de 1 197 € / mois *
Appartement F3 proximité tous commerces, écoles sur Meaux
Meaux, 77284
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Lihla Bendra
#44994
compromis en cours
exclusivité
7
234 000 € à partir de 1 129 € / mois *
Sur la commune de La Ferté sous Jouarre, maison de 99 m².
La Ferte Sous Jouarre, 77260
- 99 m²
- 798 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb