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Description

70 m²
667 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

Michel et Sabine Furling vous proposent en exclusivité cette charmante maison des mines située dans un environnement calme et dégagé. Elle est située à environ 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à 15 minutes à pied de la gare tram-train et TER. L'accès à la RN66 est à 5 minutes en voiture. Elle est construite sur un terrain de 6.67 ares, ce qui permettrait de créer une extension si nécessaire, une piscine, un potager... A l'arrière, vous profiterez d'un garage une voiture et d'une vue sur les Vosges.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC
A l'étage, 2 chambres , un bureau qui pourrait être transformé en dressing ou salle d'eau.
Au sous-sol, 2 pièces et un accès direct à l'extérieur
La maison est à rénovée entièrement, mais la base est très saine.
Les atouts majeurs de cette maison :
- Aucun vis-à-vis direct
- De grands espaces extérieurs, une vue dégagée
- la possibilité de créer son intérieur tel qu'on l'imagine
- Un quartier calme
Pour venir la visiter, contactez-nous au 06 46 80 29 11 pour convenir d'un rendez-vous.
En raison des circonstances sanitaires actuelles, le port du masque est obligatoire durant les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
78 m²
Surface terrain
667 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
567,00 €

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Localisation Wittelsheim, 68310

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230178
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5553
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 358 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michel Furling (EI)

Michel Furling

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°434898532

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