Description

78 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine
1 sdb

Proche de toutes les commodités, dans une résidence calme avec espace vert, cette maison dune superficie totale de 93 m² avec garage attenant et mitoyen à un autre garage, avec arrivée d'eau et porte donnant sur la terrasse carrelée de 30 m² équipée d'un store banne électrique et la piscine de 4, 5 X 2, 5 au chlore, creusée en septembre dernier, se compose.
D'une pièce de 28 m² avec une entrée équipée de placard, des toilettes avec lave mains, une grande baie avec volet roulant électrique donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte de 7, 5 m² avec porte donnant accès au garage et un rangement sous escalier.
À l'étage un palier une première chambre de 10, 4 m² avec placard, une deuxième de 10, 6 m² elle aussi équipée d'un placard et balcon privatif, une salle de bain avec aussi son espace douche et toilettes, de 6, 821 m² et une pièce de 8, 8 m² servant de chambre d'ami et de bureau, elle aussi avec placard.
Possibilité d'agrandir en utilisant le garage et réaliser une chambre parentale.
Place de parking devant la maison.
Vous recherchez la proximité des écoles et des commerces mais aussi le calme, cette maison vous correspond.
N'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface totale
93 m²
Surface habitable
78 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 150,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Haillan, 33185

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230173
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Laure Pinçon (EI)

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387

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