LF immo
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Description
---Vendu---
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Vente-estimation-location
Votre agent de proximité Marius Fuchs joignable au 06 01 92 98 17 .
Une maison à rénover avec beaucoup de potentiel d'environ 85 m2 habitables sur un niveau, extensible aux combles d'environ 40m2 Carrez, avec dépendances branchées à l électricité, eau et écoulement exploitables sur environ 150m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 752 m2 piscinable, au calme, peu de vis-à-vis au centre village d'Ohlungen (67590), à proximité de l'école primaire avec périscolaire. Le village est équipé de quelques commerces de proximités, médecin et pharmacie.
Le bien se situe à 2 km de Schweighouse s/m (67590) et 7 km de Haguenau (67500) avec leurs gares, zones commerciales et industrielles et également accès rapide sur l'autoroute A4.
Au niveau de la rénovation tout est à revoir tout en profitant des aides à la rénovation actuellement disponible.
Fibre optique disponible.
Chauffage centralisé au fioul est en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 752 m²
- Surface habitable
- 85 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 283,00 €
Localisation Ohlungen, 67590
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450444
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80133
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marius Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225