Description

43 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé à 5 minutes à pied de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d'une résidence privée de 2009, cet appartement au premier et dernier étage, d'une superficie de 43,64 m² avec un bacon de 3, 72 m² et sa place de parking, convient à toute personne désireuse d'investir.
Il se compose dune entrée de 4, 13m² avec placard, des toilettes, d'une pièce lumineuse de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, un espace cuisine de 5, 78 m², avec plan de travail espace repas, une salle de bain de 3 m² et une chambre avec placards de 11, 39 m².
Cet appartement très agréable à vivre est loué et génère des revenus locatifs de 495,00 par mois, sans les charges.
À l'entrée de la résidence un local à vélos est mis à la disposition des habitants.
Charges 70,00 par mois dont 25 pour le locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface habitable
43 m²
Étage
2
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Concierge
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
61
Nb. de lots
10
Taxe foncière
529,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint André de Cubzac, 33240

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230151
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Laure Pinçon (EI)

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus