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Description

202 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

La Fourmi-Immo, Elodie Prevot, vous présente un nouveau bien en vente, à 10 mn de Dieuze.

Au sein de ce village très paisible, à la campagne, nous retrouvons une école primaire.

Cette maison, semi-mitoyenne, datant des années 1950, était auparavant l'ancien café du village.

Aujourd'hui, c'est une maison familiale de 202m² de surface habitable, sur 2 niveaux d'habitation, avec 4 chambres, qui s'offre à vous. Sans oublier ses 2 garages et ses dépendances.

En rez-de-chaussée, on aperçoit très rapidement un grand salon, grande pièce de vie de 40m², très lumineux. Les menuiseries ont été changées. Nous disposons également d'un séjour et d'une cuisine avec accès sur les extérieurs.
Ce niveau est complété par des sanitaires, une buanderie et un grand espace rangement, qui était l'ancienne piste de bowling.

A l'étage, nous observons les 4 chambres avec un grand dressing (Voir photos). Ces pièces restent modulables à sa guise.
Un second toilette et une salle de bain complète ce niveau.

Maison qui comprend aussi une surface dite "annexe", avec le double garage, les dépendances et l'espace atelier.

Les combles aménageables et la cave terminent la visite de cette maison, au niveau "visuel intérieur".

Un terrain accompagne cette maison. Sa surface cadastrale est de 3,93 ares.
A savoir : 2 autres parcelles, accolées à la propriété, d'une surface totale de 3,73 ares, sont disponibles pour une valeur de 10 000 euros.

Maison qui comporte 3 modes de chauffage : le fioul, le poêle à bois et le poêle à pellets.
L'assainissement a été modifié en 2015, avec la suppression de la fosse septique, pour ensuite, la mise en place d'une micro-station individuelle.

Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Elodie Prevot, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Elodie Prevost immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2004
Surface habitable
202 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Cave
Cheminée
Taxe foncière
477,00 €

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Localisation Dieuze, 57260

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230177
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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