Maison familiale en pleine campagne.
Maison à Dieuze (57260)
La Fourmi-Immo, Elodie Prevot, vous présente un nouveau bien en vente, à 10 mn de Dieuze.
Au sein de ce village très paisible, à la campagne, nous retrouvons une école primaire.
Cette maison, semi-mitoyenne, datant des années 1950, était auparavant l'ancien café du village.
Aujourd'hui, c'est une maison familiale de 202m² de surface habitable, sur 2 niveaux d'habitation, avec 4 chambres, qui s'offre à vous. Sans oublier ses 2 garages et ses dépendances.
En rez-de-chaussée, on aperçoit très rapidement un grand salon, grande pièce de vie de 40m², très lumineux. Les menuiseries ont été changées. Nous disposons également d'un séjour et d'une cuisine avec accès sur les extérieurs.
Ce niveau est complété par des sanitaires, une buanderie et un grand espace rangement, qui était l'ancienne piste de bowling.
A l'étage, nous observons les 4 chambres avec un grand dressing (Voir photos). Ces pièces restent modulables à sa guise.
Un second toilette et une salle de bain complète ce niveau.
Maison qui comprend aussi une surface dite "annexe", avec le double garage, les dépendances et l'espace atelier.
Les combles aménageables et la cave terminent la visite de cette maison, au niveau "visuel intérieur".
Un terrain accompagne cette maison. Sa surface cadastrale est de 3,93 ares.
A savoir : 2 autres parcelles, accolées à la propriété, d'une surface totale de 3,73 ares, sont disponibles pour une valeur de 10 000 euros.
Maison qui comporte 3 modes de chauffage : le fioul, le poêle à bois et le poêle à pellets.
L'assainissement a été modifié en 2015, avec la suppression de la fosse septique, pour ensuite, la mise en place d'une micro-station individuelle.
Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Elodie Prevot, votre agent commercial de proximité en immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 32758
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2004
- Surface habitable
- 202 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Cheminée
- Taxe foncière
- 477,00 €
Secteur de Dieuze (57260)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230177
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"