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Description

95 m²
6766 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Située à 15 minutes de Saint André, proche des commodités, cette maison datant des années 20, dune superficie habitable de 95 m², sur une parcelle 6 766 m², aménageable, avec un chai attenant de 87, 78 m², une pièce de rangement de 15, 09 m², un petit abri d'outillage de 1, 32 m² vous séduira par ses espaces et ses nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements.
Elle se compose dune véranda de 5, 31 m², dune cuisine de 14, 48, m² d'un salon de 15, 19 m² avec cheminée, dune alcôve de 2, 26 m², dune salle d'eau de 3 m², d'un couloir desservant la partie nuit de 6, 23 m², de trois belles chambres de 15, 70 m² ; 15, 46 m² ; 14, 93 m² avec une cheminée dans la deuxième et des toilettes au fond du couloir.
Toutes les huisseries et les vitres sont récentes et en double vitrage, la toiture est en bonne état.
Sur le jardin avant des magnifiques fleurs nous guident vers la maison et sur l'arrière, des arbres fruitiers seront contentés les plus gourmands.
Vous recherchez une maison de caractère offrant d'énormes possibilités, n'hésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface totale
216 m²
Surface terrain
6766 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
263,00 €

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Localisation Bourg, 33710

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3521
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Laure Pinçon (EI)

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387

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