LF immo
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Description
A proximité des écoles, collège, bus et commodités, et à 15 minutes à pied de la gare, secteur calme.
Très joli pavillon composé de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour traversant d'environ 33 m², avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un débarras et des WC indépendants.
- A l'étage, une grande pièce d'environ 40 m² (65 m² au sol), très lumineuse, parquet et peinture impeccables. Nombreux placards intégrés.
- Sous-sol total comprenant deux pièces de 25 et 22 m² environ, avec buanderie et évier, un garage d'environ 12 mètres de long (pour 2 ou 3 voitures).
- Terrasse exposée sud, avec accès au séjour et à la cuisine. Terrain clos et arboré de 472 m².
Sols en parquet massif pour les chambres du rez-de-chaussée.
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Portail et porte de garage motorisés.
De très beaux volumes.
Renseignements et visites sur rendez-vous au 06.38.28.97.28 ou par email sandrine.dizien@lafourmi-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- parc
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 472 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 963,00 €
Localisation Thorigny Sur Marne, 77400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230216
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5550
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandrine Dizien (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°832711923