Maison en pierre
Maison à Bourg Sur Gironde (33710)
Située à 15 minutes de Saint André, proche des commodités, cette belle maison datant de 1900 correspond totalement à des primo-accédants ou investisseurs.
En effet elle est composée d'un chai de 49,52 m² à rénover et d'une petite girondine de plus de 65 m² avec un grand garage attenant de 47, 31 m², une belle cave à vins enterrée de 24, 76 m² et d'une véranda de 8, 57 m² sur une parcelle de 230 m².
Elle se compose d'une véranda, d'une grande pièce lumineuse de 37, 19 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 9, 13 m², avec sa porte-fenêtre donnant sur la véranda plus deux grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes de 4 , 39 m².
À l'étage une grande chambre de 15 m² carrez et 33, 41 au sol avec placards, velux et trois petites fenêtres.
Possibilité d'agrandir la maison en utilisant une partie du garage et de rénover le chai se trouvant en face soit pour le louer ou autre.
La toiture est refaite entièrement pour l'habitation et le chai en 2018 et l'isolation de la maison refaite la même année.
Vous recherchez le charme bucolique, la beauté de la pierre ou tout simplement faire un bon investissement, n'hésitez pas, contactez-moi. 066075.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 32455
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2014
- Surface totale
- 195 m²
- Surface terrain
- 230 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 443,00 €
Secteur de Bourg Sur Gironde (33710)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230195
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3535
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon