Description

180 m²
1381 m²
7 pièces

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, en exclusivité, un ancien corps de ferme sur Givrycourt (57670).

Venez découvrir cette maison d'habitation avec ses dépendances, ses combles aménageables, tout cela sur 13,81 ares de propriété.

Dans le très charmant et paisible village de Gyvricourt, à 7 mn à l'Est d'Albestroff.

Corps de ferme, semi-mitoyen, par les garages. Il a été construit en 1933.
Aujourd'hui, ce bien immobilier dispose de 180m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux principaux. Autant de surface pour les dépendances.
Au rez-de-chaussée, on y voit les pièces de vie avec accès vers les extérieurs. Une salle d'eau, au même niveau que potentiellement, 2 chambres. Accès cave.
A l'étage, présence de 4 chambres, avec accès facile vers les combles, avec dalle béton.

A savoir : un terrain de plus de 30 ares, situé en face du corps de ferme, appartenant aux propriétaires, est disponible à la location si besoin.

Des travaux sont à prévoir pour apporter une seconde jeunesse à l'ensemble de la propriété.

Le mode de chauffage est au fioul.
L'assainissement a été mis en conformité par les propriétaires en 2019 : micro-station individuelle.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1933
Rénovation
1999
Surface terrain
1381 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
7
Chauffages
électricité
Cave

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Localisation Givrycourt, 57670

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150102
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2017
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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