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Appartement T2 à Souffelweyersheim - Vendu Loué

Exclusivité. Très bel appartement 2 pièces au 3è et avant dernier Etage d'une copropriété récente et moderne de 2007 de bon standing de 40 m² envir...

vendu en moins de 40 jours
  • 40
  • 2 pièces
  • 1 chambre


# 31664

Appartement T2 à Souffelweyersheim - Vendu Loué

Appartement à Souffelweyersheim (67460)

exclusivité

 

Exclusivité.
Très bel appartement 2 pièces au 3è et avant dernier Etage d'une copropriété récente et moderne de 2007 de bon standing de 40 m² environ
Véritable coup de cœur pour ce F2 idéalement situé

- Entrée avec placard
- Agréable séjour agrandi d'un spacieux balcon de 4m²
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
- Agréable chambre
- Salle de bain équipée
- Wc séparé
- 1 place de parking privative

Sous-Sol :
- Exceptionnel grand garage avec belle profondeur

Pour Investisseur ; appartement loué 6420.00 / An constituant un investissement de qualité à bon rendement.
Très important : locataire occupant sérieux; soigneux et bienveillant et de surcroît très sympathique.

Les + :

- Environnement calme et agréable sans vis à vis donnant sur espaces verts
- Résidence sécurisée et clôturée accès par portail automatique
- Appartement lumineux et très agréable à vivre se louant sans problème dans le futur
- Copropriété très bien tenue ; propre et bien gérée
- Pas de travaux copro prévue pour au moins 3 prochaines années
- Balcon de 4m²
- Au 3è étage sans voisin direct du dessus car le dernier étage est en attique
- Grand garage sous sol
- Charges de copro correctes

Visite même week-end. Christophe Herbert au 0641711398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
31664
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
40
Taxe foncière
485,00 €

Secteur de Souffelweyersheim (67460)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 614
Christophe Herbert
Christophe Herbert

Christophe Herbert (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°402261069

Souffelweyersheim (67460), France




Souffelweyersheim (67460) - France

+33 6 41 71 13 98

Madame, Monsieur,

Agent de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.

Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

La Fourmi immo met à ma disposition tous les outils nécessaires pour parvenir à vous aider au mieux dans votre projet immobilier.

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,

Christophe Herbert



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