Appartement T2 à Souffelweyersheim - Vendu Loué
Appartement à Souffelweyersheim (67460)
Exclusivité.
Très bel appartement 2 pièces au 3è et avant dernier Etage d'une copropriété récente et moderne de 2007 de bon standing de 40 m² environ
Véritable coup de cœur pour ce F2 idéalement situé
- Entrée avec placard
- Agréable séjour agrandi d'un spacieux balcon de 4m²
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
- Agréable chambre
- Salle de bain équipée
- Wc séparé
- 1 place de parking privative
Sous-Sol :
- Exceptionnel grand garage avec belle profondeur
Pour Investisseur ; appartement loué 6420.00 / An constituant un investissement de qualité à bon rendement.
Très important : locataire occupant sérieux; soigneux et bienveillant et de surcroît très sympathique.
Les + :
- Environnement calme et agréable sans vis à vis donnant sur espaces verts
- Résidence sécurisée et clôturée accès par portail automatique
- Appartement lumineux et très agréable à vivre se louant sans problème dans le futur
- Copropriété très bien tenue ; propre et bien gérée
- Pas de travaux copro prévue pour au moins 3 prochaines années
- Balcon de 4m²
- Au 3è étage sans voisin direct du dessus car le dernier étage est en attique
- Grand garage sous sol
- Charges de copro correctes
Visite même week-end. Christophe Herbert au 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 31664
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2007
- Surface totale
- 40 m²
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 40
- Taxe foncière
- 485,00 €
Secteur de Souffelweyersheim (67460)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330299
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°402261069
Souffelweyersheim (67460), France
Souffelweyersheim (67460) - France
Madame, Monsieur,
Agent de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.
La Fourmi immo met à ma disposition tous les outils nécessaires pour parvenir à vous aider au mieux dans votre projet immobilier.
Au plaisir de vous rencontrer bientôt,
Christophe Herbert