Description

179 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Venez absolument visiter cet ensemble immobilier construit sur un terrain de 35.38 ares à seulement 10 minutes de Ingwiller, 30 minutes de Haguenau, 35 minutes de Saverne et 45 minutes de Strasbourg.

L'ensemble immobilier comprend une maison d'environ 180 m2 construite en 1965 et des bâtiments annexes d'une surface d'environ 411 m2 (sous sols compris).


La maison est composée de:

au rdc: une entrée, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une chambre d'environ 18.77 m2, une cuisine d'environ 25,74 m2 et un salon-séjour d'environ 34.16 m2 donnant tous les deux sur une terrasse couverte d'environ 30 m2.

au 1er étage: un palier, une cuisine équipée d'environ 18.77 m2, un wc séparé et quatre belles chambres (14.62 m2, 15.43 m2, 14.45 m2, 14.45 m2).

dans les combles: un grenier aménageable.

au sous sol: une cave, un cellier, une chaufferie, un débarras et deux garages.

à l'extérieur: une cour, un beau jardin et un pré de 14.91 ares.

La maison est équipée d'une chaudière au fuel de 2003, de panneaux solaires et de fenêtres double vitrages. Le crépis de la maison a également été refait en 2003.


Les bâtiments annexes sont composés de: un bureau avec wc d'environ 45 m2, un magasin d'environ 45 m2, un atelier d'environ 130 m2 (cave sous toute la surface) et un hall d'environ 73 m2 (cave sous toute la surface) comprenant une forge.
Les ateliers sont chauffés.

La maison conviendrait parfaitement à un artisan.

La taxe foncière s'élève à 1400 euros par an.

Pour tous renseignements vous pouvez me joindre par téléphone au 06.87.25.93.97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface habitable
179 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ingwiller, 67340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450360
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80108
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 669 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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