Belle maison située dans un village calme de Moselle.
Maison à Morhange (57340)
Cette maison, habitable de suite, située dans un village calme proche de Morhange et du centre de loisirs de la Mutche, est idéale pour une famille.
Celle-ci est dotée de 100m² répartis sur 2 niveaux d'habitation.
Ce bien, datant de 1950, rénovée en 1984, présente un aménagement courant pour ce genre d'habitat : 3 chambres à l'étage (10-15m²), une belle cuisine fonctionnelle et un salon de 25m² au rez de chaussée, des combles aménageables, car grande hauteur et une cave.
On y voit aussi une salle de bain complète, avec douche, baignoire, vasque avec lumière du jour ainsi que des toilettes indépendants.
Pour les extérieurs , on y voit une cour exposée SUD et une dépendance, permettant de stocker du matériel.
Présence d'un garage pour une voiture.
Quelques précisions : double vitrage partout, charpente en très très bonne état, chauffage au fioul et assainissement individuel.
Beau bien à saisir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 11576
- Prix hors honoraires d'agence
- 100 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1947
- Rénovation
- 1984
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Fosse septique (ANC)
Secteur de Morhange (57340)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230199
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8059
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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