Description

167 m²
1141 m²
7 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente en exclusivité une maison à moins de 10 mn de Morhange.

Voici la présentation, d'une ancienne maison lorraine, rénovée, au cœur d'un village très calme, non loin des écoles maternelles et primaires.

Maison semi-mitoyenne, sans les contraintes de la mitoyenneté (Mitoyenne par le garage + Voisinage régulièrement absent pour cause professionnelle).

Cette propriété, s'étend sur une parcelle de 11,41 ares. Le terrain est située exclusivement sur l'arrière de la bâtisse.

Les principales caractéristiques de cette habitation de 167m² :
- Présence de 4 chambres,
- Beau salon-séjour de plus de 30m²,
- Une cuisine équipée, semi-ouverte sur une salle à manger,
- Un toilette à chaque niveau (2),
- Une salle d'eau + une salle de bain,
- Une belle cave voutée, intéressante pour les amateurs de vin,
- Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques et volets manuels,
- Mode de chauffage, par l'intermédiaire d'une chaudière au bois + granulés avec une vis sans fin.

Autres indications à connaître :
- Présence de 2 garages,
- Un assainissement relié au tout à l'égout.

Si vous souhaitez la visiter, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1995
Surface terrain
1141 m²
Surface habitable
167 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
438,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230200
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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