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Description

96 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier en vente sur ... Lixing-Lès-Saint Avold.

A 10 km au Sud de Saint-Avold...

Mieux qu'un appartement en duplex !

Produit idéal en 1ère acquisition.

Voici la présentation d'une maison, sans les contraintes habituelles qui y sont liées, comme par exemple : la tonte d'une pelouse, faire du ménage pendant 4h/semaine...

En effet, cette maison de 96m², peut être assimilée davantage à un appartement, type duplex, avec l'ajout d'un sous-sol complet.

Beaucoup de travaux ont été effectués ces dernières années, pour gagner en fonctionnalité (Nouvelle cuisine, nouvelles menuiseries, pose d'un poêle à bois, amélioration du circuit électrique, mise en place d'une isolation extérieure avec un nouveau crépis) et pour gagner en modernité (Changement des revêtements des sols et des murs, ouverture de la cuisine vers la pièce à vivre).

Caractéristiques principales de ce bien immobilier :

Maison semi-mitoyenne. Maison avec 2 niveaux principaux en terme d'habitation. Elle possède potentiellement 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau. Présence d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour de 31m². 1 toilette à chaque niveau. Une salle d'eau. Un sous-sol complet (Chaufferie, buanderie, stockage). Plusieurs accès vers la terrasse, située à l'arrière. Un balcon. Un garage.

Maison habitable de suite.

Mode de chauffage au fioul et/ou poêle à bois.

L'assainissement est au collectif.

La fibre arrive en 2020.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez" Pierre Muller immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1961
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lixing Les Saint Avold, 57660

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230185
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5544
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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