Maison individuelle, 90m², 3 chambres, 8,32 ares de terrain.
Maison à Morhange (57340)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en vente sur ... Morhange (57340).
Voici une coquette maison !
Bien immobilier situé à la sortie de Morhange, sur un secteur calme, à proximité des commerces et commodités de la ville.
Maison construite au cours des années 1970, c'est une maison, type plain-pied sur un sous-sol complet.
Présentation : Le niveau principal, présente une surface habitable de 90m². Ce dernier est composé de 3 chambres, d'un beau et lumineux salon, d'une cuisine équipe, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, nous avons une vue sur :
- Une très grande buanderie,
- Sur un garage avec porte motorisé, permettant 2 emplacements de véhicules,
- Sur un bel espace de bricolage - atelier,
- Sur un local rangement avec une porte de service, donnant accès sur le terrain, à l'arrière de la maison.
Une surprise vous attend si vous venez la visiter...
Maison en bon état, habitable de suite.
Mise en place de quelques travaux au cours des 15 dernières années , avec notamment : Révision du circuit électrique, de la toiture avec mise en place d'une isolation, mise en place d'un nouveau ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur air-air avec différentes consoles d'aération, mise en place d'un poêle à pellets...
Maison composée de 8,32 ares de terrain.
Mode d'assainissement, relié au collectif.
A savoir : Certains diagnostics ne sont plus à jour. Ils le seront au jour de la signature d'une promesse de vente.
Si vous voulez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 28596
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- parc
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 832 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Meublé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 481,00 €
Secteur de Morhange (57340)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450350
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80105
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"