Description

120 m²
897 m²
6 pièces
1 chambre
piscine

Située à 4 minutes de Saint André, proche de toutes commodités dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plus de 120 m² sur une parcelle clôturée de 897 m² avec piscine au sel de 7 X 3,6, équipée d’une bâche à bulles protégeant ainsi des éléments extérieurs et maintenant une bonne température, un local technique de 5 m², un chalet carrelé avec électricité de 19 m² et un portail électrique, se compose.
D’un porche abrité, d’une entrée de 6, 92 m² avec placard, une pièce de 30 m² avec baie donnant sur la terrasse carrelée de 18 m² avec vue sur la piscine, équipée d’un store banne électrique, d’une cuisine de 11, 67 m² avec passe plats, d’un dégagement de 5, 29 m² desservant un bureau de 6, 78 m², une buanderie de 4, 51 m² avec porte donnant sur une chambre de 11, 27 m² avec baie donnant sur l’avant de la maison et équipée d’un volet roulant motorisé et une pièce attenante de 4, 41 m² pouvant servir de salle d’eau privative, une chambre de 10, 36 m² équipée d’un placard avec vue sur la piscine, une troisième de 10, 94 m² elle aussi avec placard et vue sur la piscine, une quatrième de 10 m² avec placard avec vue sur l’avant, une salle d’eau de 6, 37 m² et des toilettes.
À l'avant de la maison une belle allée gravillonnée permet d'accéder sur le terrain et gares des voitures. Possibilité de créer un garage.
Cette belle maison dans un secteur convoité, constitue un environnement idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2001
Surface totale
144 m²
Surface terrain
897 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
750,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint André de Cubzac, 33240

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150149
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie Laure Pinçon (EI)

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387

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