Cellule commerciale pour une profession libérale à Marly
Entrepôt à Marly (57155)
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à la vente.
Au 19 rue des Vanneaux, à Marly, dans une belle Zone d'activité, voici la commercialisation d'une cellule de 135m², composée de 2 niveaux, permettant la réalisation d'une profession libérale ou autres.
Actuellement, il s'agit d'un entrepôt permettant le stockage de véhicules. Possibilité, sur 45m² à l'étage, de faire un bureau + autre pièce pour du rangement.
Les propriétaires ont amélioré les installations pour gagner en fonctionnalité : circuit électrique complètement refait, avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, isolation de la toiture, mise en place d'un point d'eau avec toilettes, fenêtres PVC double vitrage...
Pour gagner en confort : installation de dalles PVC au sol au 1er niveau et d'un parquet à l'étage, peinture blanche sur les murs en agglo...
Bâtiment sous sécurité, avec alarme.
Absence de copropriété.
La propriété s'étend sur un terrain d'une contenance totale de 3,45 are, avec le bâti.
Venez visiter cette cellule, par l'intermédiaire de Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 26985
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- entrepôt
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
Secteur de Marly (57155)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 510
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 60
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"